砧グリーンハイム

  • 東京都世田谷区砧四丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,680万円
66.5万円/㎡
相場
2,824万円
70.1万円/㎡
2,223
2,624
3,025
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,025万円
65.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
砧グリーンハイム
2,680万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 40.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,680万円66.5万円2階 40.29㎡ 1LDK北
2025/11/132,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 1LDK南東
2025/11/092,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 1LDK-
2025/08/192,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 2DK南東
2024/01/092,480万円66.0万円5階 37.56㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
砧グリーンハイム
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 2,680万円66.5万円40.29㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年15戸RC
2023/09/06北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,590万円53.4万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/11/28フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円58.2万円47.79㎡2DK2階 / 3階建 南1980年9戸RC
2025/11/30レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/11/20武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,980万円52.9万円37.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1974年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は世田谷区の平均と比較して4.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名砧グリーンハイム
所在地東京都世田谷区砧四丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩12分
築年月1975年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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