砧グリーンハイム

  • 東京都世田谷区砧四丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,480万円
61.6万円/㎡
相場
2,554万円
63.4万円/㎡
1,816
2,308
2,801
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,801万円
57.3万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
砧グリーンハイム
2,480万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 40.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,480万円61.6万円2階 40.29㎡ 1LDK南西
2026/02/092,480万円61.6万円2階 40.29㎡ 1LDK-
2026/01/262,680万円66.5万円2階 40.29㎡ 1LDK南東
2025/11/132,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 1LDK南東
2025/11/092,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 1LDK-
2025/08/192,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 2DK南東
2024/01/092,480万円66.0万円5階 37.56㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
砧グリーンハイム
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 2,480万円61.6万円40.29㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年15戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/03/11経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,690万円75.4万円48.96㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年26戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2024/02/14上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 2,080万円62.1万円33.49㎡2K4階 / 8階建 東1970年64戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2024/02/18北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,280万円47.0万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/03/13烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,350万円49.5万円47.52㎡3DK3階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/11/28フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円58.2万円47.79㎡2DK2階 / 3階建 南1980年9戸RC
2026/01/09レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は世田谷区の平均と比較して15.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名砧グリーンハイム
所在地東京都世田谷区砧四丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩12分
築年月1975年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション