砧グリーンハイム

  • 東京都世田谷区砧四丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,780万円
69.0万円/㎡
相場
2,919万円
72.5万円/㎡
1,485
2,441
3,397
4,353
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,397万円
60.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月27日
砧グリーンハイム
2,780万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 40.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 1LDK南東
2025/08/192,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 2DK南東
2025/08/082,780万円69.0万円2階 40.29㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/01/092,480万円66.0万円5階 37.56㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
砧グリーンハイム
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 2,780万円69.0万円40.29㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年15戸RC
2023/09/06北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,590万円53.4万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/09/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/05/04フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,600万円57.4万円45.31㎡3DK3階 / 3階建 南1980年9戸RC
2023/10/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,098万円64.2万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/09/03上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,495万円76.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/09/22武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,980万円52.9万円37.43㎡1LDK3階 / 4階建 南西1974年25戸RC
2025/01/28成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
65.4万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名砧グリーンハイム
所在地東京都世田谷区砧四丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩12分
築年月1975年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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